부동산 공부하는 남자

부동산의 보이지 않는 진실 1. 물가상승률 자본주의 사회에 살고 있는 모든 분들은 인플레이션을 알아야 합니다. 물가상승률은 중력과 같다. 아무리 뛰어난 수익률을 자랑해도 어디까지나 명목상의 수익률이고 명목상의 가격 상승일 뿐이다. 물가상승률을 감안한 수익률을 파악하지 못하면 허상에 속게 된다. 물가상승률은 수익률을 갉아먹는 괴물이다. 물가상승률을 뛰어넘지 못하는 수익률이 무의미한 이유다. 물가상승률은 대체적으로 경제가 좋을 때 높고 안 좋을 때 낮게 나타난다. 경제성장이 높게 진행될 때 물가상승률도 높고 경제성장이 늦을 때 물가상승률도 낮다. - 이재범, 김영기 '부동산의 보이지 않는 진실' 결국 진짜 수익률은 명목 수익률에서 물가 상승률을 빼야 합니다. 수익률 = 명목 수익률 - 물가 상승률 왜냐하면 ..